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Financée

REALITES BE

Obligations vertes

  • Décarbonation
  • ETI
  • Axe Climat
  • Transition
  • Construction
  • Industrie, innovation et infrastructure
  • Villes et communautés durables
  • Consommation et production responsables
Type d'offres Transformation
Degré de maturité
Montant collecté : 214 600,00 €

Présentation

Récemment LITA a mis en place une nouvelle offre d'investissement “Transformation” dédiée au financement des entreprises dans leur transition vers des modèles bas carbone. Une première levée de fonds est organisée par LITA France dans le cadre de cette nouvelle offre et nous vous offrons la possibilité d'y prendre part par le biais de la plateforme belge.

Nous vous présentons aujourd’hui l’opportunité d’investir dans le groupe français REALITES afin de financer la décarbonation de sa propre filière, la construction. Fondé en 2003 à Nantes, le groupe REALITES est une entreprise de taille intermédiaire (ETI) spécialisée dans le développement de projets et services immobiliers en France et, plus récemment, en Afrique. Le Groupe connaît depuis sa création une forte dynamique de croissance avec un chiffre d’affaires ayant presque triplé entre 2016 et 2021 (285,7 M€ de CA en 2021). Après des débuts en tant que promoteur immobilier résidentiel, REALITES s’est progressivement structuré autour de deux pôles principaux : la Maîtrise d’Ouvrage (MO) et la Maîtrise d’Usage (MU). La MO demeure le cœur de métier historique du Groupe, et s'opère sur tous types d’actifs immobiliers : résidentiel collectif et individuel, bureaux, commerces, etc. Le Groupe propose également des services d’exploitation qui répondent aux besoins des territoires (MU) : accompagnement des seniors en perte d’autonomie avec les résidences Heurus, lutte contre la désertification médicale avec les pôles santé MedCorner City, accès au logement de qualité pour les étudiants avec les résidences Cap' Etudes… Cette approche - qui répond à des problématiques d’intérêt général - a trouvé sa concrétisation dans l’adoption en janvier 2021, de la qualité d’entreprise à mission, celle que s’est donnée REALITES étant d’"être utiles partout, tout le temps, au développement intelligent des territoires". Parmi ses objectifs opérationnels de mission, REALITES a choisi de prendre le virage de la transition carbone et de lutter activement contre le réchauffement climatique en s’engageant à réduire l'intensité carbone de ses activités de -40% d’ici 2031 par rapport au niveau de 2020, dans sa trajectoire mise à jour avec la nouvelle règlementation environnementale française (RE2020). Pour ce faire, le Groupe a réalisé un bilan carbone complet de son activité en 2020 avec l’accompagnement de Toovalu (financé par LITA France en 2019, qui accompagne les entreprises dans le pilotage et la mise en action de leur stratégie climat) et du cabinet de conseil Carbone 4, lui permettant de dresser une trajectoire de réduction carbone ambitieuse. Pour suivre sa stratégie Climat, le besoin de financement du Groupe s’élève à 30 M€, selon différents axes (réduction, compensation, stratégie RSE) qui seront détaillés dans le dossier d'investissement. Sur l’année 2022, le besoin en financement s’élève à 9 M€, et REALITES sollicite LITA.co en tant que partenaire dans sa transformation pour une première levée de fonds citoyenne à hauteur de 5 M€ (en deux tranches de 2,5 M€) en obligations vertes avec prime d’impact. Cette prime permettra de garantir la finalité durable de cet investissement et incite le Groupe à respecter ses engagements d'impact carbone.

Retrouvez le replay du live meeting avec le fondateur et PDG du groupe Yoann Choin-Joubert et le directeur R&D Amédée Bretignière en cliquant ici

Soutenez la transformation de REALITES et contribuez à la décarbonation progressive d’une des industries les plus émettrices de CO2.

REALITES prend le virage de la transition carbone avec LITA.co !
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Created by potrace 1.16, written by Peter Selinger 2001-2019

Témoignages

Thomas A

J'ai investi dans REALITES car je crois en la nécessité d'investir dans la décarbonation du secteur du batiment et le fait que l'entreprise soit accompagnée par Carbone 4 me donne confiance dans leur projet.

Alain R

J'ai investi dans REALITES car ce modèle de contribution directe et immédiate à l'indispensable transition vers une économie sous-tendue par les principes du développement durable, assortie de mesures et d'analyses sérieuses et objectivables, m'a convaincu et j'espère que ce modèle s'élargira et sera suivi par d'autres acteurs de transformation.

Stijn P

J'ai investi dans REALITES parce que cela offre un bon rendement et que cela permet d'investir en même temps dans la durabilité.

Raisons pour investir

Risques liés à l’investissement

Conditions sur le produit d’investissement

Instrument
Ticket minimum
Avantage financier
Montage juridique
Durée
Taux d'intérêts versés
Mode de remboursement
Paiement des intérêts
Remboursement du capital
Rang de remboursement
Prix d’un titre
Contrepartie
Gouvernance
Montant collecté
214 600 €
Produit financier
Obligations

Risques : investir dans des jeunes entreprises présente un risque important de perte partielle ou totale de capital ainsi qu’un risque d’illiquidité