Clôture le 31/08

REALITES

Obligations vertes

  • Industrie, innovatie en infrastructuur
  • Duurzame steden en gemeenschappen
  • Verantwoorde consumptie en productie
Soort impact Transformatie
Maturiteit
Opgehaald bedrag : € 1 080 300,00

Presentatie

Dans le cadre de notre nouvelle offre “Transformation” dédiée au financement des entreprises dans leur transition vers des modèles bas carbone, nous vous présentons aujourd’hui l’opportunité d’investir dans le groupe REALITES afin de financer la décarbonation de sa propre filière, la construction. Fondé en 2003 à Nantes, le groupe REALITES est une ETI spécialisée dans le développement de projets et services immobiliers en France et, plus récemment, en Afrique. Le Groupe connaît depuis sa création une forte dynamique de croissance avec un chiffre d’affaires ayant presque triplé entre 2016 et 2021 (285,7 M€ de CA en 2021). Après des débuts en tant que promoteur immobilier résidentiel, REALITES s’est progressivement structuré autour de deux pôles principaux : la Maîtrise d’Ouvrage (MO) et la Maîtrise d’Usage (MU). La MO demeure le cœur de métier historique du Groupe, et s'opère sur tous types d’actifs immobiliers : résidentiel collectif et individuel, bureaux, commerces, etc. Le Groupe propose également des services d’exploitation qui répondent aux besoins des territoires (MU) : accompagnement des seniors en perte d’autonomie avec les résidences Heurus, lutte contre la désertification médicale avec les pôles santé MedCorner City, accès au logement de qualité pour les étudiants avec les résidences Cap' Etudes… Devenu entreprise à mission en janvier 2021, REALITES a choisi de prendre le virage de la transition carbone et de lutter activement contre le réchauffement climatique en s’engageant à réduire l'intensité carbone de ses activités de -40% d’ici 2031 par rapport au niveau de 2020, dans sa trajectoire mise à jour avec la nouvelle règlementation environnementale (RE2020). Pour ce faire, le Groupe a réalisé un bilan carbone complet de son activité en 2020 avec l’accompagnement du cabinet de conseil Carbone 4, lui permettant de dresser une trajectoire de réduction carbone ambitieuse. Pour suivre sa stratégie Climat, le besoin de financement du Groupe s’élève à 30 M€, selon différents axes (réduction, compensation, stratégie RSE) qui seront détaillés dans le dossier d'investissement. Sur l’année 2022, le besoin en financement s’élève à 9 M€, et REALITES sollicite LITA.co en tant que partenaire dans sa transformation pour une première levée de fonds citoyenne à hauteur de 5 M€ (en deux tranches de 2,5 M€) en obligations vertes avec prime d’impact. Cette prime permettra de garantir la finalité durable de cet investissement et incite le Groupe à respecter ses engagements d'impact carbone.

Soutenez la transformation de REALITES et contribuez à la décarbonation progressive d’une des industries les plus émettrices de CO2.

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Created by potrace 1.16, written by Peter Selinger 2001-2019

Team

6 directions régionales, 2 filiales en Afrique, +900 collaborateurs

Créé il y a presque 20 ans, REALITES regroupe aujourd’hui plus de 900 collaborateurs, compte 6 directions régionales en France et deux filiales en Afrique. Yoann Choin-Joubert est le fondateur et Président Directeur-Général du Groupe. Diplômé de Science Politique de l’IEP de Rennes, il a débuté sa carrière chez PwC en tant que consultant en organisation, puis au sein du département Corporate Finance. Avec Christophe de Brébisson, fondateur du cabinet de conseil Bird Consulting, ils fondent le groupe REALITES en 2003. Christophe de Brébisson est actuellement Vice-Président du Groupe en charge de la Maîtrise d’Usage. Yann Mertz est Secrétaire Général du Groupe. Après avoir travaillé plus de 15 ans pour des fonds d’investissements et sociétés de gestion d’actifs immobiliers en France et à l’international, il devient ensuite directeur financier chez Sopra Banking Software, puis rejoint REALITES en juillet 2020. Thomas Lierman dispose de 25 ans d’expérience dans la construction et la promotion immobilière, et a rejoint le Groupe en mars 2021 en tant que Vice-Président en charge de la Maîtrise d’ouvrage. Au sein du pôle Corporate, deux équipes travaillent en étroite collaboration : Alexandra Fleury, Directrice de la Stratégie d’impact sociétal, en charge de l'animation de l'entreprise à mission ; et Amédée Bretignière, Directeur Recherche & du Développement, en charge de la stratégie Climat, aux côtés de Nadège Daudrix, Responsable Laboratoire Carbone.

Yoann Choin-Joubert
Christophe Brébisson
Thomas Lierman
Yann Mertz
Amédée Brétignière
Alexandra Fleury
Nadège Daudrix

Uitdagingen

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Impact op lange termijn

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100 Jobs gecreëerd of gevrijwaard

À 3 ans après la levée de fonds

22% d'intensité carbone réduite au m2 par rapport à 2020

À 1 an après la levée de fonds

Financiële gegevens

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Informatiedocument

Redenen om te investeren

Risico's geassocieerd aan de investering

Voorwaarden omtrent het beleggingsproduct

Financieel product
Minimum investering
Financieel voordeel
Juridische structuur
Looptijd
Rentevoet
Terugbetalingsmethode
Betaling van de rente
Terugbetaling van het kapitaal
Rang van terugbetaling
Prijs per aandeel
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Doel van de fundraising
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Min. doel
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Max. doel
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Financieel product
Obligations
Financieel voordeel
Min
€ 100,00
Max
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Risques : investir dans des jeunes entreprises présente un risque important de perte partielle ou totale de capital ainsi qu’un risque d’illiquidité