En collecte

Emmaüs Épargne Solidaire

Actions - IR 2022

  • Insertion
  • Lien social
  • Agroécologie
  • Solidarité
  • Éradication de la pauvreté
  • Réduction des inégalités
  • Consommation et production responsables
Type d'offres Immobilier durable
Degré de maturité
Montant collecté : 219 700,00 €

Présentation

Depuis plus de 70 ans, le Mouvement Emmaüs impulse la création de lieux d’accueil et de vie pour des milliers de personnes en situation de précarité et d’exclusion, partout en France. Les logements et boutiques Emmaüs sont au cœur de la démarche du Mouvement pour lutter contre l’exclusion, et représentent un parc de 840 bâtiments. Ils sont le socle des actions sociales développées par les groupes Emmaüs sur le terrain. Mais faire vivre ces lieux a un coût pour les associations locales d’Emmaüs et de ses partenaires, et nécessite de mobiliser des financements conséquents. Le Mouvement a donc décidé de créer un nouveau levier de solidarité : l’épargne solidaire via une foncière immobilière, Emmaüs Épargne Solidaire. Grâce à l’épargne des citoyens, la foncière peut acquérir, bâtir et rénover des locaux au service des groupes et des communautés sur le terrain, en échange d’un loyer à prix modéré. Après une 1ère levée de fonds réussie en 2021, qui a servi à financer l’acquisition de la boutique solidaire de Mouans-Sartoux, Emmaüs Épargne Solidaire revient pour financer un second projet immobilier : la construction des locaux de l’association Tero Loko située près de Grenoble. Les locaux permettront de pérenniser et d’agrandir leur chantier d’insertion pour continuer d’accompagner vers l'emploi des personnes réfugiées et en situation d’exclusion sociale, notamment par des activités de maraîchage et de boulangerie bios. Afin de répondre au besoin de Tero Loko, la foncière cherche à collecter 570 000€ auprès des citoyens via LITA.co sur un besoin de financement global estimé à 1,4 M€.

Vous aussi, investissez dans Emmaüs Épargne Solidaire pour contribuer au financement des lieux essentiels à l'insertion, à l'accueil, et à la vie des personnes en situation d'exclusion.

Découvrez le second projet immobilier d'Emmaüs Épargne Solidaire !
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Created by potrace 1.16, written by Peter Selinger 2001-2019

Équipe

5 CDI, dont 1 salarié dédié à temps plein

Sous l’égide du Mouvement Emmaüs fondé par l’Abbé Pierre en 1949, l’association de loi 1901 Emmaüs France fédère 297 groupes d’actions solidaires. Les actions engagées - de l’insertion sociale, à l'hébergement d’urgence en passant par le réemploi de vêtements ou de meubles - sont conjointement portées par des compagnons d’Emmaüs, des salariés et par des bénévoles partout sur le territoire. Les orientations stratégiques et politiques d’Emmaüs France sont décidées par les membres du Bureau et par les élus du Conseil d’Administration, avant d’être mises en œuvre par les salariés. Emmaüs Épargne Solidaire est gérée par Emmaüs France représentée par son président Antoine Sueur. Emmaüs France a mobilisé les expertises financières et immobilières de la fédération pour l’élaboration du projet Emmaüs Épargne Solidaire. Les membres de l’équipe opérationnelle disposant de ces expertises sont Florian Maillebuau, directeur immobilier d’Emmaüs France et directeur de l’UACE. Il intervient depuis plus de 15 ans dans le secteur de l’immobilier solidaire ; Cécile Ginisty, chargée de mission immobilier, est urbaniste de formation, elle met à profit ses compétences auprès d’associations du secteur immobilier depuis 10 ans ; Cyril Guillerm, responsable administratif et financier, a commencé sa carrière dans la gestion de risque puis en Asset Management, et s’engage ensuite au service de l’intérêt général au sein d’un conseil régional pour faciliter l’accès au financement des entreprises ; Lauranne Chauvanaud, en charge du contrôle de gestion, intègre un organisme bancaire avant de rejoindre la direction financière d’Emmaüs France. Plus récemment, Aymeric de Goussencourt a rejoint l’équipe en tant que responsable de mission “Emmaüs Épargne Solidaire”, et représente le premier poste salarié créé spécialement pour gérer l’activité de foncière.

Florian Maillebuau
Directeur Immobilier @Emmaüs France et Directeur de l'UACE
Cyril Guillerm
Responsable Administratif & Financier @Emmaüs France
Cécile Ginisty
Responsable de mission Immobilier @Emmaüs France
Lauranne Chauvanaud
Responsable contrôle de gestion @Emmaüs France
Aymeric de Goussencourt
Responsable de mission Emmaüs Épargne Solidaire

Problèmes

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Solutions

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Modèle économique

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Impact à long terme

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18 Emplois créés ou consolidés

À deux ans après la levée de fonds

2hectares de surface agricole utile (SAU) réemployés sur Tero-Loko

À deux ans après la levée de fonds

Données financières

Témoignages

Anne-Marie A

J'ai investi dans Emmaüs Épargne Solidaire car je soutiens ce genre de projets qui permet de lutter contre les inégalités, pour l'accueil et la protection des populations migrantes et fragiles, tout en protégeant l’environnement . Je souhaite que le projet arrive à son terme.

mélanie f

J'ai investi dans Emmaüs Épargne Solidaire car je souhaite soutenir les actions qui permettent aux femmes et aux hommes de vivre dignement, avec un toit et dans une économie respectueuse de l'humain et du vivant. Le projet Tero Loko réunit tous ces objectifs et la cohérence du projet mérite d'être soulignée et valorisée : préservation de terres agricoles nourricières, construction durable avec des matériaux sains, projet à taille humaine. Je souhaite beaucoup de réussite à ce projet qui, je l'espère pourra essaimer partout en France.

Rémi B

J'ai investi dans Emmaüs Épargne Solidaire car je souhaite aider le mouvement dans le développement de ses projets pour lesquels l'humain est au coeur de tout. En parallèle je soutiens Emmaüs en tant que bénévole depuis 2 ans.

Pauline P

J'ai investi dans Emmaüs Épargne Solidaire car j'aime le projet de Tero Loko !

Jean-Marc A

J'ai investi dans Emmaüs Épargne Solidaire car je voulais trouver du sens à mon investissement.

jean francois g

J'ai investi dans Emmaüs Épargne Solidaire car je souhaite favoriser le projet de réinsertion porté par Tero Loko et qu'ils puissent se développer dans de nouveaux batiments.

Laurence M

J'ai investi dans Emmaüs Épargne Solidaire car je suis bénévole à Tero loko !

Daniel B

J'ai investi dans Emmaüs Épargne Solidaire car c'est une entreprise avec de belles valeurs.

Yves C

J'ai investi dans Emmaüs Épargne Solidaire car je trouve exemplaire leur méthode d’insertion par le travail des personnes en difficulté.

Sylvie G

J'ai investi dans Emmaüs Épargne Solidaire car je connais les personnes qui portent le projet et j'ai confiance dans Emmaüs !

Jacques G

J'ai investi dans Emmaüs Épargne Solidaire car je connais le projet Tero Loko par ailleurs et que je leur fais confiance.

christophe g

J'ai investi dans Emmaüs Épargne Solidaire car je suis dans la continuité de mes investissements solidaires pour Emmaüs. Merci de votre suivi !

Documents à télécharger

Document d'information règlementaire synthétique

Dossier d'investissement

Statut de l'association Tero Loko

Plaquette de présentation d'Emmaüs Épargne Solidaire

Statuts de la Foncière Emmaüs (EES)

Raisons pour investir

Risques liés à l’investissement

Montage juridique de l'opération

Conditions sur le produit d’investissement

Instrument
Ticket minimum
Avantage financier
Montage juridique
Valorisation de l'entreprise
% de capital réservé aux investisseurs de LITA.co
Horizon de sortie prévu
Prix d’un titre
Contrepartie
Gouvernance

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Objectif de la collecte
400 000 €
Objectif min.
250 000 €
Objectif max.
570 000 €
Produit financier
Actions ordinaires
Avantage financier
Avantage fiscal
Min
100,00 €
Max
100 000,00 €
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Risques : investir dans des jeunes entreprises présente un risque important de perte partielle ou totale de capital ainsi qu’un risque d’illiquidité