En collecte

REALITES BE

Obligations vertes 8%

  • Décarbonation
  • Construction
  • Transition
  • Industrie, innovation et infrastructure
  • Consommation et production responsables
  • Lutte contre le changement climatique
Type d'offres Transformation
Degré de maturité
Montant collecté : 184 600,00 €

Présentation

Récemment LITA a mis en place une nouvelle offre d'investissement “Transformation” dédiée au financement des entreprises dans leur transition vers des modèles bas carbone. Le deuxième volet de cette levée de fonds organisée par LITA France est également accessible par le biais de la plateforme belge.

Le groupe REALITES est une entreprise de taille intermédiaire spécialisée dans le développement de projets et services immobiliers en France et, plus récemment, en Afrique. Le Groupe connaît depuis sa création une forte dynamique de croissance avec un chiffre d’affaires ayant presque triplé entre 2016 et 2021 (285,7 M€ de CA en 2021). Après des débuts en tant que promoteur immobilier résidentiel, REALITES s’est progressivement structuré autour de deux pôles principaux : la Maîtrise d’Ouvrage (MO) et la Maîtrise d’Usage (MU). La MO demeure le cœur de métier historique du Groupe, et s'opère sur tous types d’actifs immobiliers : résidentiel collectif et individuel, bureaux, commerces, etc. Le Groupe propose également des services d’exploitation qui répondent aux besoins des territoires (MU) : accompagnement des seniors en perte d’autonomie avec les résidences Heurus, lutte contre la désertification médicale avec les pôles santé MedCorner City, accès au logement de qualité pour les étudiants avec les résidences Cap'Etudes, etc. Devenu entreprise à mission en janvier 2021, REALITES a choisi de prendre le virage de la transition carbone et de lutter activement contre le réchauffement climatique en s’engageant à réduire l'intensité carbone de ses activités de -41% d’ici 2031 par rapport au niveau de 2020, dans sa trajectoire mise à jour avec la nouvelle règlementation environnementale française (RE2020). Pour ce faire, le Groupe a réalisé un bilan carbone complet de son activité en 2020 avec l’accompagnement du cabinet de conseil Carbone 4, lui permettant de dresser une trajectoire de réduction carbone plus ambitieuse que la réglementation. Afin de suivre sa stratégie Climat, le besoin de financement total du Groupe s’élève à 30 M€, dont 9 M€ sur l’année 2022, selon différents axes (réduction, compensation, stratégie RSE). Après une première levée de fonds de 1,5 M€ réalisée l’été dernier via LITA.co, REALITES revient pour une seconde tranche à hauteur de 3,5 M€ en obligations vertes avec prime d’impact. Cette prime permettra de garantir la finalité durable de cet investissement et incite le Groupe à respecter ses engagements d'impact carbone.

Soutenez la transformation de REALITES et contribuez à la décarbonation progressive d’une des industries les plus émettrices de CO2.

REALITES prend le virage de la transition carbone avec LITA.co
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Équipe


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 directions régionales, 2 filiales en Afrique, +1000 collaborateurs-trices, 100 alternants

Yoann Choin-Joubert est le fondateur et Président Directeur-Général du Groupe. Diplômé de Science Politique de l’IEP de Rennes, il a débuté sa carrière chez PwC en tant que consultant en organisation, puis au sein du département Corporate Finance. Avec Christophe de Brébisson, fondateur du cabinet de conseil Bird Consulting, ils fondent le groupe REALITES en 2003. Thomas Lierman dispose de 25 ans d’expérience dans la construction et la promotion immobilière, et a rejoint le Groupe en mars 2021 en tant que Vice-Président en charge de la Maîtrise d’ouvrage. Yann Mertz est Secrétaire Général du Groupe. Après avoir travaillé plus de 15 ans pour des fonds d’investissements et sociétés de gestion d’actifs immobiliers en France et à l’international, il devient ensuite directeur financier chez Sopra Banking Software, puis rejoint REALITES en juillet 2020. Au sein du pôle Corporate, deux équipes travaillent en étroite collaboration : Amédée Bretignière, Directeur Recherche & du Développement, en charge de la stratégie Climat, et Alexandra Fleury, Directrice de la Stratégie d’impact sociétal, en charge de l'animation de l'entreprise à mission, aux côtés de Nadège Daudrix, Responsable Laboratoire Carbone.

Yoann Choin-Joubert
Cofondateur et Président-Directeur Général
Thomas Lierman
Vice-Président Groupe de la Maîtrise d'Ouvrage
Yann Mertz
Secrétaire Général
Amédée Brétignière
Directeur Recherche & Développement
Alexandra Fleury
Directrice Stratégie d'impact sociétal
Nadège Daudrix
Responsable Laboratoire Carbone

Problèmes

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Solutions

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Modèle économique

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Impact à long terme

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100 Emplois créés ou consolidés

À 3 ans après la levée de fonds

22% d'intensité carbone réduite au m2 par rapport à 2020

À 1 an après la levée de fonds

Données financières

Témoignages

Bruno M

J'ai investi dans REALITES car l'immobilier est l'un des premièrs secteurs où le changement est nécessaire, et les projets réellement innovants dans ce secteur sont peu nombreux.

Gaetan d

J'ai investi dans REALITES car je me sens très concerné par la transition écologique et qu'il s'agit d'un projet concret et bien encadré par Carbone 4. Je leur souhaite d'atteindre voir de surpasser leurs objectifs.

benoit l

J'ai investi dans REALITES car ils ont une démarche honorable. Les conditions sous bien mieux qu’un compte épargne. Vive l’investissement décarboné.

​Dominique C

J'ai investi dans REALITES BE car c'est un projet utile pour décarboner un secteur très polluant.

Documents à télécharger

Document d'information règlementaire synthétique
Dossier d'analyse d'impact de REALITES - Octobre 2022
Dossier d'analyse (NL)
Rapport financier du Groupe au 30/06/2022
Rapport d'impact sociétal du Groupe 2021
Rapports comptes consolidés du Groupe 2021

Raisons pour investir

Risques liés à l’investissement

Conditions sur le produit d’investissement

Instrument
Ticket minimum
Avantage financier
Montage juridique
Durée
Taux d'intérêts versés
Mode de remboursement
Paiement des intérêts
Remboursement du capital
Rang de remboursement
Prix d’un titre
Contrepartie
Gouvernance

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Objectif de la collecte
350 000 €
Objectif min.
200 000 €
Objectif max.
500 000 €
Produit financier
Obligations
Avantage financier
Min
300,00 €
Max
100 000,00 €
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Risques : investir dans des jeunes entreprises présente un risque important de perte partielle ou totale de capital ainsi qu’un risque d’illiquidité