REALITES

Green bonds

Fondé en 2003 à Nantes, le groupe REALITES est une ETI spécialisée dans le développement de projets et services immobiliers en France et, plus récemment, en Afrique. Le Groupe connaît depuis sa création une forte dynamique de croissance avec un chiffre d’affaires ayant presque triplé entre 2016 et 2021 (285,7 M€ de CA en 2021). Après des débuts en tant que promoteur immobilier résidentiel, REALITES s’est progressivement structuré autour de deux pôles principaux : la Maîtrise d’Ouvrage (MO) et la Maîtrise d’Usage (MU). La MO demeure le cœur de métier historique du Groupe, et s'opère sur tous types d’actifs immobiliers : résidentiel collectif et individuel, bureaux, commerces, etc. Le Groupe propose également des services d’exploitation qui répondent aux besoins des territoires (MU) : accompagnement des seniors en perte d’autonomie avec les résidences Heurus, lutte contre la désertification médicale avec les pôles santé MedCorner City, accès au logement de qualité pour les étudiants avec les résidences Cap'Etudes, etc. Devenu entreprise à mission en janvier 2021, REALITES a choisi de prendre le virage de la transition carbone et de lutter activement contre le réchauffement climatique en s’engageant à réduire l'intensité carbone de ses activités de -41% d’ici 2031 par rapport au niveau de 2020, dans sa trajectoire mise à jour avec la nouvelle règlementation environnementale (RE2020). Pour ce faire, le Groupe a réalisé un bilan carbone complet de son activité en 2020 avec l’accompagnement du cabinet de conseil Carbone 4, lui permettant de dresser une trajectoire de réduction carbone plus ambitieuse que la réglementation. Afin de suivre sa stratégie Climat, le besoin de financement total du Groupe s’élève à 30 M€, dont 9 M€ sur l’année 2022, selon différents axes (réduction, compensation, stratégie RSE). Après une première levée de fonds de 1,5 M€ réalisée l’été dernier via LITA.co France et Belgique, REALITES revient pour une seconde tranche à hauteur de 3,5 M€ en obligations vertes avec prime d’impact. Cette prime permettra de garantir la finalité durable de cet investissement et incite le Groupe à respecter ses engagements d'impact carbone.

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